Harworth以1080萬歐元的價格收購了約克郡的工業計劃

Harworth Group已以1,080萬歐元(合920萬英鎊)的價格完成了在約克郡的一個工業部門的收購,并以590萬歐元(合500萬英鎊)的價格出售了該公司作為七個太陽能開發項目的房東的永久業權土地(太陽能投資組合) )。兩項交易均構成公司戰略的一部分,該戰略是將資本從其較成熟的收入資產中回收為具有更大回報潛力的新資產,從而改善其經常性收入基礎,并支持其向股東提供市場領先的總回報的目標。

Harworth在Sherburn-in-Elmet的12.1英畝土地上購買了253,352平方英尺的工業單元,靠近其現有的Sherburn鐵路貨運站和Kellingley站點。Esterform Packaging Limited是PET(聚對苯二甲酸乙二酯)的領先獨立轉化器,目前有10.5年的租約,基于2020年固定租金的上調,該公司的凈初始收益率為7.0%,可轉換收益率為8.1%。該物業的地盤覆蓋率也很低,
更多精彩盡在這里,詳情點擊:http://www.wegamee.com/,布萊頓僅為47%,布萊頓這為將來的資產管理提供了機會。

在第二筆交易中,Harworth已將其Solar Portfolio的永久業權出售給Lightsource BP,這是位于約克郡,諾丁漢郡和德比郡的七個煤礦場,總面積為251英畝,沒有進一步的開發潛力。

“采用收入組合流失策略是提供市場領先的回報的基本要素,而這些交易實際上代表了這一策略。我們的運營實力也得到了有力證明:該團隊為我們的收入投資組合購買了定位良好的房地產,具有進一步的資產管理潛力,同時還利用我們久經考驗的強大房地產管理技能,以低于5%的誘人低退出收益率進行了另一筆投資組合出售。兩項交易都表明,我們經營的區域市場依然強勁。”Harworth Group首席執行官Owen Michaelson說。

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